| Analiza umowy deweloperskiej jest niezbędna, jeśli planujesz zakup nieruchomości od dewelopera będącego jeszcze w budowie. Reguluje najważniejsze kwestie dotyczące tego, jak będzie wyglądała inwestycja, budynek, lokal i późniejsza eksploatacja. Jest też jedną z najbardziej skomplikowanych umów, a kupujący jest narażony na największe ryzyko. W takich sytuacjach warto postawić na sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika. W końcu mowa tutaj o dużych pieniądzach. Należy zwrócić uwagę na dwie kwestie.Po pierwsze, nabywca nie ma żadnych praw do nieruchomości będącej przedmiotem umowy deweloperskiej. Prawo to może mu przyznać dopiero późniejsza umowa przenosząca prawo własności. Umowa deweloperska zobowiązuje go do zawarcia takiej umowy z nabywcą, co jest uzależnione od realizacji projektu inwestycyjnego. Po drugie, terminem “umowa deweloperska” określa się jedynie umowy, które zobowiązują dewelopera do zrealizowania określonego przedsięwzięcia i zawarcia z nabywcą umowy przenoszącej własność nieruchomości lub domu wybudowanego w ramach tego przedsięwzięcia. Umowa ta nakłada na dewelopera obowiązek przeniesienia własności domu lub mieszkania, które ma być wybudowane.
|  |
Jak analizujemy umowę? PRZYKŁADRobimy komentarze bezpośrednio w umowie. Zobacz jak wygląda przykładowa strona analizowanej przez nas umowy: Otrzymasz też czytelny i zrozumiały raport z podsumowaniem wszystkich naszych uwag: Dlaczego analiza prawna umowy sporządzona przez Kancelarię Lex Invest jest lepsza od konkurencji?
|
|
 | Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnikaZnawca prawa specjalizujący się w obrocie nieruchomościami zagwarantuje rzetelne sprawdzenie umowy deweloperskiej i analizę umowy. Będzie w stanie wskazać wszelkie potencjalnie szkodliwe zapisy. Zwraca uwagę na klauzule niedozwolone. Sprawdzi umowę pod kątem jej zgodności z prawem. Umowa może również zawierać postanowienia dotyczące kar za naruszenie warunków umowy, np. jeśli deweloper nie usunie lub nie jest w stanie usunąć stwierdzonych usterek i nie dotrzymuje ustalonych terminów. Weryfikacja umowy kupna nieruchomości w SosnowcuWeryfikacja umowy kupna nieruchomości z deweloperem może być skomplikowana i warto zlecić to specjaliście. W tym przypadku może pomóc sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika. Podpowie Ci też, jak weryfikować umowę kupna nieruchomości, punkt po punkcie które mogą okazać się dla Ciebie niekorzystne. Umowa deweloperska, prospekt infromacyjny i inne dokumenty to przede wszystkim dokumentacja prawna. Umowa jest najważniejszym dokumentem. Zawiera ona wszystkie zobowiązania zarówno nabywcy, jak i dewelopera. Umowa powinna być dokładnie przeanalizowana przez doświadczonego prawnika.
|
| Analiza umowy w pakiecie Basic | 1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika (do 25 stron) | 399 zł + VAT | Skontaktuj się |
| Analiza umowy w pakiecie Medium | 1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika | 499 zł + VAT | Skontaktuj się |
| Analiza umowy w pakiecie moje "M" | 1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika | 599 zł + VAT | Skontaktuj się |
| Analiza umowy w pakiecie Inwestycja | 1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności apartamentu inwestycyjnego przez doświadczonego prawnika (bez limitu stron) | 1250 zł + VAT | Skontaktuj się |
done | done | done |
done | done | done |
Nazywam się Magdalena Durlik-Olszewska. Jestem prawnikiem z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.
Pomagam firmom i prywatnym inwestorom w procesie związanym z nabyciem nieruchomości. Dbam o ich bezpieczeństwo, dokładnie weryfikując umowy i wskazując na możliwe zagrożenia w całym procesie inwestycyjnym.
Analiza umowy deweloperskiej Jastrzębie- Zdrój
| Analiza umowy deweloperskiej Mysłowice
| Analiza umowy deweloperskiej Siemianowice- Śląskie
|
|
Adresul. Wspólna 3 |
Telefon |
|
Godziny otwarciaPoniedziałek - Piątek: |
Gdyby nie analiza umowy deweloperskiej nie wiedziałabym, że sprzedający powinien zastosować przepisy ustawy deweloperskiej, w ogóle nie widziałam, że mam takie prawa. Prawnik z Kancelarii Lex Invest dokładnie wypisał wszystkie wady umowy.
Analiza umowy deweloperskiej wykonana przez panią Mecenas spełniła moje wszelkie oczekiwania. Otrzymałam nie tylko czytelny raport, ale także uwagi w treści umowy, o to mi chodziło – czarno na białym bez zbędnych dodatków – wiedziałam już jak negocjować umowę z deweloperem. Jeszcze raz bardzo dziękuje!
Lex Invest poznałam dzięki znajomym, którzy już skorzystali z usług Pani Magdaleny. Byli bardzo zadowoleni z pracy, bo dzięki niej mogli bezpiecznie kupić dom. Nie pomyliłam się. Pani Magda sporządziła dla mnie analizę umowy deweloperskiej i znalazła mnóstwo kruczków prawnych. Okazało się m.in., że deweloper zastrzegł w umowie, że może dowolnie obciążać moją nieruchomość kredytem hipotecznym!!
Analiza umowy deweloperskiej przeprowadzona przez Panią Mecenas była na bardzo wysokim poziomie. Pani Mecenas wypisała w raporcie wszystkie wady prawne umowy, dzięki temu mogłem bezpiecznie kupić mieszkanie.
Trafiłam do najlepszego miejsca. Pani Mecenas sporządziła taką analizę umowy deweloperskiej, że wiedziałam, że nie mogę kupić tego mieszkania. Okazało się, że deweloper liczył sobie wszędzie kary umowne, a sam nie miał ani jednej. Pani Mecenas wskazała w raporcie też, że deweloper może sprzedać mi mieszkanie mniejsze nawet o 5% i nie będzie miał z tego tytułu żadnych konsekwencji! Zdecydowanie polecam usługi Kancelarii Lex Invest!
Zadzwoń do nas: 795-846-132
Nie odbieramy? Musimy być zajęci. Zostaw niżej swój numer telefonu, a oddzwonimy tak szybko jak to możliwe.
|
ul. Wspólna 3 |
SOCIAL MEDIA |
NA SKRÓTY |
OFERTA |
