Jesteś tutaj: Oferta Analiza umowy deweloperskiej Analiza umowy deweloperskiej Częstochowa

Analiza umowy deweloperskiej Częstochowa

Decydując się na zakup nieruchomości, warto rozważyć spotkanie z prawnikiem. Najlepiej by był to zaufany i doświadczony radca prawny. Częstochowa zazwyczaj udaje się wtedy do Lexinvest.

Dlaczego? Nabywanie mieszkań czy domów z rynku pierwotnego ,niesie za sobą ryzyko podpisana wadliwie napisanej i/lub niekorzystnej umowy deweloperskiej. Za sprzedającą firmą stoi sztab prawników, którzy mają za zadanie jak najlepiej zabezpieczyć interes dewelopera, a nie Państwa. Dlatego tworzą dokumenty zgodne z prawem, ale niekoniecznie dobre dla Was jako kupujących.

Dodatkowym problemem może być skomplikowany język prawniczy w którym liczy się każde słowo i najmniejszy niuans. I tak czasem jedno zdanie może sprawić, że czekają Państwa konsekwencje finansowe lub że zgodnie z umową np. zgadzacie się na dużo mniejszy metraż.

Sprawdzanie umowy deweloperskiej Częstochowa

Są takie elementy, które powinny się znaleźć w każdej umowie. Nie tylko znaleźć, ale i być ściśle sprecyzowane.

W innym przypadku może nawet dojść do sądowej batalii, gdy nie będziecie mogli „doprosić” się do respektowania zapisów umowy. Batalii o tyle trudniejszej, że nie było konkretnych danych zawartych w dokumencie, który Państwo sygnowali.

Jakie to zapisy? Między innymi te dotyczące:

danych działki na której ma powstać nieruchomość:

a) jej powierzchni,
b) numeru,
c) stanu prawnego,

szczegółowego opisu nabywanej nieruchomości z podanym:

a) piętrem (jeśli mowa o mieszkaniu),
b) dokładnym rzutem i rozkładem pomieszczeń,
c) metrażem (w tym techniką jego mierzenia, dopuszczalnym błędem, informacją czy powierzchnia dotyczy samego mieszkania czy wlicza się też do niego np. komórka lokatorska)

ostatecznej ceny za m² (oraz zapisu dotyczącego zerwania umowy bez konsekwencji, jeśli kwota ta miałaby się znacząco zmienić) ,
standardu wykończenia (deweloperski, surowy, pod klucz),
warunków wypowiedzenia umowy (z zapisem o karach umownych i ich wysokości),
ostatecznej daty oddania inwestycji i przeniesienia praw własności na Państwa.

Skontaktuj się

nieruchomosci prawnik

LISTA KONTROLNA
Pobierz skróconą listę kontrolną i sprawdź, czego potrzebujesz przed zakupem nieruchomości.

Pobierz PDF za darmo

Jak analizujemy umowę? PRZYKŁAD

Robimy komentarze bezpośrednio w umowie. Zobacz jak wygląda przykładowa strona analizowanej przez nas umowy:

Otrzymasz też czytelny i zrozumiały raport z podsumowaniem wszystkich naszych uwag:

Dlaczego analiza prawna umowy sporządzona przez Kancelarię Lex Invest jest lepsza od konkurencji?

Szczegółowa analiza CAŁEJ umowy.
Przedstawienie uwag do umowy w jej treści.
Ukazanie w raporcie danej uwagi z dokładnością co do paragrafu, ustępu i punktu.
Wskazanie w raporcie na jakiej stronie znajduje się dana uwaga w umowie.
Prosty i zrozumiały język.
Szybkie i łatwe odszukanie uwag naniesionych przez prawnika.
Dodajemy propozycje zmian w treści umowy.
W cenie pakietu dodajemy do umowy uwagi Klienta językiem prawniczym.

Prawnik od nieruchomości w Częstochowie

LexInvest - kancelaria prawna ds. nieruchomości, dokona w Państwa imieniu dokładnej analizy oraz weryfikacji nadesłanych dokumentów. Nie musicie Państwo się do nas fatygować, tracić czas i pieniądze na dojazdy. Wystarczy zakupić jeden z pakietów na stronie (najlepiej oddający wasze potrzeby), wysłać e-mailem umowy i poczekać na zwrotny raport.

Co zawiera raport? Będzie w nim profesjonalna analiza umów deweloperskich. Częstochowa (a właściwie Państwo - jej mieszkańcy), nie będziecie musieli już się bać, że ryzykujecie nietrafiony/wadliwy zakup.

Zostaną zweryfikowane:

poprawność wyżej wymienionych zapisów,
czy zostały one ściśle sprecyzowane,
czy w umowie są zapisy niezgodne z prawem, klauzule abuzywne i inne niekorzystne dla Państwa adnotacje,
wiarygodność dewelopera w temacie zaległości podatkowych oraz pozwoleń na budowę,
etc (w zależności od wybranego pakietu z oferty Lexinvest).

Dodatkowo prawnik zaproponuje zmiany, które lepiej zabezpieczą Państwa interesy.

Jeśli będzie takie zapotrzebowanie, LexInvest może w Państwa imieniu negocjować z deweloperem warunki, a nawet pełnić rolę pełnomocnika w sprawie.

Niezależnie od wybranej opcji, otrzymacie Państwo pomoc która pomoże uchronić Was przed wieloma „przykrościami”. Wszystko to zrobi dla Państwa radca prawny.

Częstochowa od dawna zwraca się z tego typu wątpliwościami do Magdaleny Durlik-Olszewskiej, która doskonale wie ile pułapek może zawierać umowa deweloperska. Szefowa kancelarii LexInvest jest specjalistką ds obrotu nieruchomościami, z wieloma fachowymi publikacjami na koncie i wygranymi sprawami. Warto zaufać najlepszym!

Skontaktuj się