Dobry prawnik od nieruchomości wskaże, o co w szczególności warto zadbać przed zakupem mieszkania lub domu. Pomoże również wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie podatkowe i właściwie oceni bezpieczeństwo całego procesu.
Analizy dokumentów
Przed zakupem każdej nieruchomości inwestor powinien poddać dokładnej weryfikacji dokumenty oraz stan prawny nieruchomości.
Inwestycje w nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce nie należy do najłatwiejszych. Tym bardziej zagadnienia prawne z nim związane.
Konsultacje prawne
Jedną z podstawowych usług, jakie oferuję swoim Klientom, są konsultacje prawne. Bardzo często są to również konsultacje prawne i finansowe.
O mnie
Nazywam się Magdalena Durlik-Olszewska. Jestem prawnikiem z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.
Pomagam firmom i prywatnym inwestorom w procesie związanym z nabyciem nieruchomości. Dbam o ich bezpieczeństwo, dokładnie weryfikując umowy i wskazując na możliwe zagrożenia w całym procesie inwestycyjnym.
W czym mogę Ci pomóc?
Z mojego wsparcia korzystają zarówno deweloperzy, jak i indywidualni inwestorzy. Zobacz, w czym najczęściej pomagam.
Analiza umów
Umowa najmu jest jedną z najpowszechniejszych umów cywilnoprawnych, ale też umową często bardzo skomplikowaną. Właśnie dlatego wymagana jest wnikliwa analiza umowy najmu nieruchomości i jej postanowień. Zdarza się, że korekta zapisów pozwala na uniknięcie znacznych strat finansowych.
Indywidualne konsultacje prawne
Podczas konsultacji wyjaśniam wątpliwości i problemy prawne Klientów. Zagrożenia związane z upadłością deweloperską? Co najlepiej pozwoli uchronić Klienta przed błędnymi decyzjami? Konsultacje prawne dla firm? To tylko część zagadnień poruszanych podczas indywidualnych konsultacji prawnych.
Prowadzenie postępowań administracyjnych
Kancelaria oferuje pomoc przy prowadzeniu postepowań w sprawach administracyjnych oraz sądowo-administracyjnych. Zawiłość i nieznajomość prawa często powoduje konieczność skorzystania przez Państwo z usługi prawnika, by chronić swój interes i skuteczne dochodzić przysługujących praw.
Bezpieczny Ślub
Tylko dobrze sporządzone umowy mogą zapewnić Ci bezpieczeństwo przed i po ceremonii. Bez nich tracisz wszelką możliwość obrony przed nieuczciwym (lub niedokładnym) zleceniobiorcą.
Weryfikacja dewelopera
Jest to jedna z niezbędnych czynności, które należy dokonać przed zakupem nieruchomości. Czy deweloper składa regularnie sprawozdania finansowe? Czy deweloper nie jest wpisany do rejestru dłużników? To tylko niektóre z kwestii wymagające weryfikacji.
6 powodów, dla których warto wybrać moje usługi
Jakie ryzyka najczęściej kryją się w umowach?
W nieruchomościach pracuję już wiele lat. Jednak niemal w każdej nowej umowie znajduję co raz to nowe postanowienia, które mogą być bardzo niebezpieczne dla kupującego.
Brak sankcji za opóźnienia w budowie? Wysokie kary umowne dla kupującego? Skomplikowane prawo do odstąpienia od umowy? To tylko niektóre z przykładów zapisów, na które musi bardzo uważać kupujący.
Często spotykam się również z wątpliwościami odnośnie ksiąg wieczystych czy stanu prawnego lokalu. To bardzo ważne kwestie, których bagatelizowanie na etapie zakupu może rodzić wiele problemów w przyszłości. Dzięki raportowi, który otrzymują moi Klienci, zapewniam im poczucie bezpieczeństwa i pewność, że podejmują dobrą decyzję wybierając zakupu tej konkretnej nieruchomości.
01.
Poczucie bezpieczeństwa
Inwestujesz kilkaset tysięcy złotych w nieruchomość? Dzięki mojej pracy uzyskasz pewność, że Twoja decyzja jest właściwa i bezpieczna.
02.
Pełne zaangażowanie
Do każdej sprawy podchodzę indywidualnie i na 100%. Dzięki takiemu podejściu zdecydowana większość moich Klientów to osoby z polecenia.
03.
Wsparcie w negocjacjach
Potrzebujesz pomocy w rozmowach z deweloperem? W tym zakresie również wspieram swoich Klientów.
04.
Zrozumiały język
Jestem profesjonalistką, ale swoje uwagi i rekomendację przedstawiam w takich sposób, aby były zrozumiałe nie tylko dla prawników.
05.
Kompleksowe wsparcie
Potrzebujesz pomocy architekta lub geodety? Dzięki mojej sieci kontaktów będę w stanie polecić Ci sprawdzone osoby.
06.
Dokładność
W przesyłanych mi dokumentach analizuje zdanie po zdaniu. Nawet najmniejszy szczegół może mieć znaczenie.
Oferta w zakresie
analizy umów
PAKIET
BASIC
399PLN netto
- Pełna analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika (do 25 stron)
- Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
- Sprawdzenie czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
- Naniesienie komentarzy i uwag prawnika bezpośrednio na dokumencie umowy
- Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
KONSULTACJA
PRAWNA
250PLN netto
- Konsultacja w Kancelarii lub w formie online do 45 min.
- Czytelne przedstawienie rozwiązania problemu prawnego Klienta i zaproponowanie rekomendacji dalszych działań
- Na życzenie Klienta podsumowanie uwag i rekomendacji w formie email
PAKIET
MOJE "M"
599PLN netto
- Pełna analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika
- Weryfikacja prospektu informacyjnego pod kątem zgodności z ustawą
- Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
- Sprawdzenie czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
- Naniesienie komentarzy i uwag prawnika bezpośrednio na dokumencie umowy
- Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
- Analiza ksiąg wieczystych nieruchomości dostępnych w wersji elektronicznej (o wartości 100 PLN netto)
- Analiza wiarygodności dewelopera na podstawie danych KRS i UOKiK (o wartości 100 PLN netto)
- Konsultacja prawna (45 minut) o wartości 250 PLN netto.
PAKIET INWESTYCJA
1250PLN netto
- Pełna analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności apartamentu inwestycyjnego przez doświadczonego prawnika (bez limitu stron)
- Weryfikacja prospektu informacyjnego pod kątem zgodności z ustawą
- Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
- Sprawdzenie, czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
- Propozycja dodatkowych, chroniących postanowień
- Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
- Weryfikacja bezpieczeństwa inwestycji oraz wskazanie możliwych ryzyk
- Analiza bezpieczeństwa wpłacanych środków oraz skuteczności mechanizmu ich ochrony
- Analiza ksiąg wieczystych nieruchomości dostępnych w wersji elektronicznej
- Analiza wiarygodności dewelopera na podstawie danych KRS i UOKiK
- Dwie konsultacje prawne (każda 45 min) o wartości 500 PLN
Umów się na konsultację
Zapraszam do kontaktu.
Do Magdaleny Durlik-Olszewskiej zwróciłem się z prośbą o pomoc w analizie prawnej nieruchomości i dewelopera. Przed kupnem mieszkania otrzymałem sporo dokumentów i mówiąc szczerze nie miałem ani wiedzy, ani czasu żeby je wszystkie dokładnie przeczytać. Otrzymany raport z analizy był bardzo szczegółowy, ale również czytelny i zrozumiały. Uzyskałem pewność, że nie kupuję kota w worku, a deweloper nie ma zaległości finansowych. Zdecydowanie polecam przesłać dokumenty do p. Magdaleny przed kupnej jakiejkolwiek nieruchomości.
Jan Banaś, programista
Prowadzę firmę szkoleniową oraz pomagam firmom z całej Polski uzyskać dofinansowanie z funduszy europejskich. Cześć środków przeznaczam na inwestycje w nieruchomości. Magdalena Durlik-Olszewska doradza mi, jak zaplanować i skutecznie przeprowadzić cały proces inwestycyjny. Nie wyobrażam sobie bardziej merytorycznego i profesjonalnego wsparcia.
Beata Karolak, Trendy Solution Sp. z o.o. sp. k.
Z Magdą współpracuję już od wielu lat. Najczęściej konsultuję z nią kwestie nieruchomościowe oraz te związane z inwestycjami. Jest w tych sprawach świetnym specjalistą, myślę że jednym z najlepszych w Polsce. Magda wyróżnia się nie tylko dużą wiedzą, ale i bardzo praktycznym podejściem. Współpracę z Magdą polecam wszystkim osobom, które potrzebują prawnika od obsługi inwestycji lub dla otrzymania rzetelnej analizy umów.
dr Marcin Stupak
compliance officer, adwokat
Pani Mecenas doradzała mi przy kupnie apartamentu inwestycyjnego nad morzem. Do analizy przesłałem umowę deweloperską i przyszłą umowę najmu. W raporcie wskazano aż kilkanaście rekomendacji zmian. Po negocjacjach deweloper zgodził się na wprowadzenie najważniejszych modyfikacji, dzięki czemu mam pewność, że to dobra inwestycja. Polecam Panią Magdalenę Durlik-Olszewską, jako specjalistkę w swojej dziedzinie.
Paweł Szczygieł
Brand Developer w NM Silesia
Jestem programistą, nie prawnikiem. Dzięki współpracy z Panią Magdą mam poczucie, że nikt nie zrobi mnie w konia przy kupnie nieruchomości, a lubię inwestować. Jestem pod wrażeniem przede wszystkim jej wiedzy i zaangażowania.
Adrian Brzeziński
właściciel firmy IT
Nie miałem pojęcia, że renomowany deweloper z Warszawy w ten sposób będzie chciał nas oszukać. Po otrzymaniu raportu od p. Magdaleny zrezygnowaliśmy w ogóle z kupna planowanej początkowo nieruchomości. To była dobra decyzja. Po kilku tygodniach znaleźliśmy o wiele lepszą, i co najważniejsze – bezpieczniejszą ofertę.
Przemysław Szczygłowski
CEO doneta.pl
|
ul. Wronia 45 lok. 175 |
SOCIAL MEDIA |
NA SKRÓTY |
OFERTA |
- Analiza umów deweloperskich Podlaskie
- Analiza umów deweloperskich Pomorskie
- Analiza umów deweloperskich Mazowieckie
- Analiza umów deweloperskich Śląskie
- Analiza umów deweloperskich Dolnośląskie
- Analiza umów deweloperskich Lubelskie
- Analiza umów deweloperskich Zachodniopomorskie
- Analiza umów deweloperskich Wielkopolskie
- Analiza umów deweloperskich Łódzkie
- Prawnik od nieruchomości Dolnośląskie
- Prawnik od nieruchomości Łódzkie
- Prawnik od nieruchomości Wielkopolskie
- Prawnik od nieruchomości Mazowieckie
- Prawnik od nieruchomości Pomorskie
- Prawnik od nieruchomości Śląskie
- Prawnik od nieruchomości Lubelskie
- Prawnik od nieruchomości Zachodniopomorskie
- Prawnik od nieruchomości Małopolskie
- Prawnik od nieruchomości Podlaskie
- Prawnik od nieruchomości Lubuskie
- Prawnik od nieruchomości Warmińsko-Mazurskie
- Prawnik od nieruchomości Świętokrzyskie
- Prawnik od nieruchomości Podkarpackie
- Prawnik od nieruchomości Kujawsko-Pomorskie