Wersja polska Wersja angielska
3
Jesteś tutaj: Oferta Analiza umowy deweloperskiej Analiza umowy deweloperskiej Bytom

Analiza umowy deweloperskiej Bytom

Analiza umowy deweloperskiej – Bytom zabezpiecza swoje pieniądze

Jeśli widzieliście Państwo „Plac Zbawiciela”, wiecie jak groźne było kiedyś inwestowanie w nieruchomości z rynku pierwotnego. Po  wprowadzeniu ustawy deweloperskiej (ostatnia modyfikacja w lipcu 2022 roku), ryzyko znacznie zmalało, gdyż zabezpieczono część Państwa interesów jako nabywców. Pomimo tego, deweloper działając w „granicach prawa” (ma do tego zatrudnionych adwokatów), może w prospekcie umieścić zapisy niekorzystne dla Państwa i waszych finansów.  Aby wyrównać szanse w tym nierównym starciu, warto byście Państwo skorzystali z usługi analizy umowy deweloperskiej. Bytom wie, że najlepiej zaufać fachowemu doradztwu Lexinvestu. Przygotujemy dla Państwa raport, który w pełni zabezpieczy Państwa transakcję. Po dokonaniu weryfikacji i analizy umowy deweloperskiej, zaproponujemy zmiany zapisów, wykreślenie klauzul abuzywnych, uściślenie terminów i innych budzących wątpliwość kwestii. Państwo wybierają Lexinvest, a my gwarantujemy w zamian ekspertów od rynku obrotem mieniem nieruchomym.

Dlaczego tak istotne jest sprawdzenie umowy deweloperskiej? Bytom wie, że prospekty zawierają wiele „drobnych druczków”

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym jest równoznaczny z zainwestowaniem dużej ilości pieniędzy. Czasem są to zobowiązania, które podejmujecie Państwo na lata, decydując się na kredyt hipoteczny. Właśnie dlatego musicie się czuć pewnie, gdy sygnujecie umowę deweloperską. Wiedzieć, że nie zawiera ona żadnych „pułapek”. Poczuć komfort, gwarantujący Wam i waszym finansom bezpieczną lokatę.  Tylko tak uchronicie się przed konsekwencjami w formie dodatkowych kosztów czy postępowania sądowego. 

Tak jak każdy dokument cywilnoprawny, także umowa deweloperska jest negocjowalna i można wprowadzić w niej zmiany, usunąć wadliwe zapisy i zabezpieczyć nie tylko interesy dewelopera, ale i Państwa. Jak to zrobić? Wystarczy znać się na ustawach, wiedzieć o projektach, zmianach i orzecznictwie sądowym (dotyczącym prawa obrotu nieruchomościami). Nie macie Państwo takiej wiedzy? Zatem polecamy Wam najlepszą kancelarię prawną ds. nieruchomości – Lexinvest.  

Skontaktuj się

umowy deweloperskie prawo

Jak analizujemy umowę? PRZYKŁAD

Robimy komentarze bezpośrednio w umowie. Zobacz jak wygląda przykładowa strona analizowanej przez nas umowy:

Otrzymasz też czytelny i zrozumiały raport z podsumowaniem wszystkich naszych uwag:

Dlaczego analiza prawna umowy sporządzona przez Kancelarię Lex Invest jest lepsza od konkurencji?

  1. Szczegółowa analiza CAŁEJ umowy.
  2. Przedstawienie uwag do umowy w jej treści.
  3. Ukazanie w raporcie danej uwagi z dokładnością co do paragrafu, ustępu i punktu.
  4. Wskazanie w raporcie na jakiej stronie znajduje się dana uwaga w umowie.
  5. Prosty i zrozumiały język.
  6. Szybkie i łatwe odszukanie uwag naniesionych przez prawnika.
  7. Dodajemy propozycje zmian w treści umowy.
  8. W cenie pakietu dodajemy do umowy uwagi Klienta językiem prawniczym.

Pobierz fragment umowy

Analiza umowy deweloperskiej Bytom - cennik

Analiza umowy w pakiecie Basic

1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika (do 25 stron)
2. Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
3. Sprawdzenie czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
4. Naniesienie komentarzy i uwag prawnika bezpośrednio na dokumencie umowy
5. Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
Dowiedz się więcej

399 zł + VAT Skontaktuj się
Analiza umowy w pakiecie Medium

1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika
2. Weryfikacja prospektu informacyjnego pod kątem zgodności z ustawą
3. Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
4. Sprawdzenie czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
5. Naniesienie komentarzy i uwag prawnika bezpośrednio na dokumencie umowy
6. Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
7. Analiza ksiąg wieczystych nieruchomości dostępnych w wersji elektronicznej (o wartości 100 PLN netto)
8. Analiza wiarygodności dewelopera na podstawie danych KRS i UOKiK (o wartości 100 PLN netto)
Dowiedz się więcej

499 zł + VAT Skontaktuj się
Analiza umowy w pakiecie moje "M"

1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności mieszkania lub domu przez doświadczonego prawnika
2. Weryfikacja prospektu informacyjnego pod kątem zgodności z ustawą
3. Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
4. Sprawdzenie czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
5. Naniesienie komentarzy i uwag prawnika bezpośrednio na dokumencie umowy
6. Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
7. Analiza ksiąg wieczystych nieruchomości dostępnych w wersji elektronicznej (o wartości 100 PLN netto)
8. Analiza wiarygodności dewelopera na podstawie danych KRS i UOKiK (o wartości 100 PLN netto)
9. Konsultacja prawna (45 minut) o wartości 250 PLN netto.
Dowiedz się więcej

599 zł + VAT Skontaktuj się
Analiza umowy w pakiecie Inwestycja

1. Analiza umowy przedwstępnej / deweloperskiej / przeniesienia własności apartamentu inwestycyjnego przez doświadczonego prawnika (bez limitu stron)
2. Weryfikacja prospektu informacyjnego pod kątem zgodności z ustawą
3. Wskazanie niekorzystnych postanowień i propozycji ich zmiany
4. Sprawdzenie, czy umowa nie zawiera klauzul niedozwolonych
5. Propozycja dodatkowych, chroniących postanowień
6. Przedstawienie uwag wraz z rekomendacjami w formie czytelnego RAPORTU
7. Weryfikacja bezpieczeństwa inwestycji oraz wskazanie możliwych ryzyk
8. Analiza bezpieczeństwa wpłacanych środków oraz skuteczności mechanizmu ich ochrony
9. Analiza ksiąg wieczystych nieruchomości dostępnych w wersji elektronicznej
10. Analiza wiarygodności dewelopera na podstawie danych KRS i UOKiK
11. Dwie konsultacje prawne (każda 45 min) o wartości 500 PLN
Dowiedz się więcej

1250 zł + VAT Skontaktuj się

umowy adwokat

Jak wygląda prawidłowo skonstruowany prospekt deweloperski? Co Państwu daje dokładna analiza umów deweloperskich? Bytom poznaje kwestie wymagające precyzyjności

Najważniejsze by w sposób nie budzący wątpliwości, dokładnie opisywał nieruchomość. Przez opis mamy na myśli nie tylko stan fizyczny (jak metraż i sposoby jego obliczania, lista przynależności, etc), ale i kwestie prawne (np. termin oddania nieruchomości, przepisania praw własności, kwestia kar umownych i odsetek).

Deweloper nie może też pominąć kwestii jaką jest lista prac i elementów, wchodzących w skład standardów:

  • surowego,
  • deweloperskiego,
  • deweloperskiego podwyższonego,
  • czy pod klucz.

Ponieważ nie są one sprecyzowane i nie mają jednoznacznej definicji, mogą znacząco się różnić u poszczególnych wykonawców. 

Inną kwestią jest próba uniknięcia kwestii związanych z rękojmią (czyli bezpłatnymi naprawami powstałymi z winy i na koszt sprzedającego, przez 5 lat od odbioru nieruchomości). To ważne, gdyż nieprawidłowo wykonane przez dewelopera prace, mogą Państwa kosztować nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych (np. wymiana wszystkich okien czy odgrzybianie zawilgoconego lokalu).

To oczywiście tylko część z „niemiłych niespodzianek”, które możecie Państwo spotkać w waszej umowie. Właśnie dlatego wybór adwokata ds. nieruchomości jest najlepszym co możecie zrobić, by potem nie żałować.

Sprawdzenie umowy deweloperskiej. Bytom już wie, że można współpracować online 

Mimo że LexInvest mieści się w Warszawie, skutecznie świadczy usługi online. To najlepsza forma pomocy, gdyż nie wymaga od Państwa dojazdów, spotkań twarzą w twarz, obawy że o czymś zapomnicie, etc. Wystarczy że wybierzecie najlepszy dla siebie pakiet (możemy pomóc w podjęciu decyzji), opłacicie go i wyślecie komplet dokumentów e-mailem lub kurierem, a w ramach współpracy naszykujemy pełen raport z wszystkimi wnioskami, uwagami, propozycjami zmian i ewentualnymi konsekwencjami jakie groziłyby podpisaniem umowy w jej obecnej  formie. 

Wasz spokój, komfort oraz bezpieczeństwo są dla nas ważne, dlatego zapraszamy. 

Skontaktuj się

Co zyskujesz przy analizie umowy współpracując z kancelarią adwokacką Lex Invest:

done

Wiedzę przedstawioną w czytelny sposób w dwóch komplementarnych dokumentach

done

Pewność, że zostałeś możliwie najlepiej zabezpieczony w transakcji

done

Bezpieczeństwo w nierównym starciu z Deweloperem/ Przedsiębiorcą/ Spółką/ Wykonawcą

done

Kompleksową obsługę – po wcześniejszym ustaleniu kancelaria może w Twoim imieniu przejąć pieczę nad całym procesem.

done

Bezpośredni kontakt z prawnikiem specjalizującym się w branży nieruchomościowej.

done

Pełne zaangażowanie profesjonalisty, w każdą sprawę angażujemy się na 100%

O mnie

O mnie

Nazywam się Magdalena Durlik-Olszewska. Jestem prawnikiem z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.

Pomagam firmom i prywatnym inwestorom w procesie związanym z nabyciem nieruchomości. Dbam o ich bezpieczeństwo, dokładnie weryfikując umowy i wskazując na możliwe zagrożenia w całym procesie inwestycyjnym.

Skontaktuj się ze mną   Więcej o mnie

Analiza umowy deweloperskiej - Bytom i okolice - realizacje

Analiza umowy deweloperskiej Pawłowice

Analiza umowy deweloperskiej Pawłowice Analiza umowy deweloperskiej Pawłowice Analiza umowy deweloperskiej Pawłowice

Analiza umowy deweloperskiej Cieszyn

Analiza umowy deweloperskiej Cieszyn Analiza umowy deweloperskiej Cieszyn Analiza umowy deweloperskiej Cieszyn

Zajrzyj do sklepu

Adres

ul. Przemysłowa 1
41-900 Bytom
Zadzwoń i zapytaj o nasze usługi w mieście Bytom.

Telefon

Zadzwoń: 795-846-132

Email

biuro@lexinvest.pl

Godziny otwarcia

Poniedziałek - Piątek:
9.00 - 17.00
Sobota - Niedziela:
nieczynne

Opinie

Polityka opinii
Zadzwoń: 795-846-132
Skontaktuj się z nami

Zadzwoń do nas: 795-846-132
Nie odbieramy? Musimy być zajęci. Zostaw niżej swój numer telefonu, a oddzwonimy tak szybko jak to możliwe.

Jesteś 15 osobą, która uzupełniła dziś ten formularz.
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Lexinvest doradztwo prawne Magdalena Durlik-Olszewska (ul. Wronia 45 lok. 175, 00-870 Warszawa) danych podanych w formularzu w celu odpowiedzi na zgłoszenie. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych znajduje się w Polityce Prywatności

795-846-132

biuro@lexinvest.pl

ul. Przemysłowa 1
41-900 Bytom

SOCIAL MEDIA

NA SKRÓTY

OFERTA