Wersja polska Wersja angielska
2
Jesteś tutaj: Oferta Due diligence nieruchomości

Due diligence nieruchomości

Audyt nieruchomości to proces przeprowadzany przez prawnika od nieruchomości, którego celem jest dokładne sprawdzenie i ocena stanu prawnego danej nieruchomości. Audyt nieruchomości pozwala na wykrycie ewentualnych problemów prawnych i uniknięcie potencjalnych kłopotów w przyszłości.

Audyt prawny nieruchomości obejmuje sprawdzenie dokumentów związanych z nieruchomością, m.in.:

  • umowę nabycia nieruchomości przez obecnego właściciela,
  • księgę wieczystą, 
  • mapę ewidencyjną, 
  • wszelkie decyzje administracyjne czy ustalenia granic działki,
  • ocenę potencjalnego ryzyka związanego z nieruchomością,
  • ocenę przyszłych perspektyw związanych z nieruchomością.  

Audytorzy będą również sprawdzać wszelkiego rodzaju ograniczenia i obciążenia, które mogą mieć wpływ na nieruchomość.

Skontaktuj się

adwokat warszawa

nieruchomosci przepisy

Audyt prawny nieruchomości

Szczególnie ważne przed zakupem nieruchomości jest przeprowadzenie procesu Due diligence nieruchomości, pozwala on uniknąć potencjalnych problemów prawnych i finansowych. Audyt nieruchomości jest również przydatny dla właścicieli nieruchomości, którzy chcą sprawdzić stan prawny swojej nieruchomości przed sprzedażą lub jej zabudową. 

Jedną z usług oferowanych przez Kancelarię Adwokacką LexInvest jest Due diligence nieruchomości. Cena audytu nieruchomości zależy od wielkości nieruchomości, stopnia skomplikowania sprawy oraz czasu potrzebnego na przeprowadzenie audytu. Cena due diligence może wahać się od kilkuset do kilku tysięcy złotych. 

Warto jednak pamiętać, że audyt nieruchomości pozwala na uniknięcie potencjalnych problemów prawnych i finansowych, co w dłuższej perspektywie może okazać się korzystniejsze niż jego cena Dzięki due diligence, inwestor ma pełen obraz stanu nieruchomości i jest w stanie lepiej ocenić ryzyko związane z inwestycją.

Skontaktuj się Sprawdź cenę

Audyt stanu prawnego działki

Jednym z rodzajów due diligence nieruchomości jest audyt stanu prawnego działki. Ten rodzaj audytu stanu prawnego nieruchomości skupia się jedynie na nieruchomości gruntowej. Audyt stanu prawnego działki pozwala na uzyskanie pełnego obrazu jej zagospodarowania zgodnie z przepisami prawa, co jest niezbędne przed podjęciem decyzji o jej zakupie, sprzedaży czy przeprowadzeniu na niej określonych inwestycji.

Audyt stanu prawnego działki obejmuje szereg czynności takich jak, m.in.: 

  • sprawdzenie dokumentów związanych z działką, m.in. WZ, MPZP, pozwolenie na budowę, decyzje środowiskowe itp.,
  • analiza ograniczeń i obciążeń na działce, takich jak np. służebności,
  • analiza umowy dzierżawy i możliwość jej wypowiedzenia lub przedłużenia,
  • weryfikacja mapy ewidencyjnej, 
  • ustalenie granic działki.

Skontaktuj się

nieruchomosci

prawnik

Audyt stanu prawnego lokalu

Drugim obok audytu stanu prawnego działki rodzajem due diligence nieruchomości jest audyt stanu prawnego lokalu. Ten rodzaj sprawdzania nieruchomości skupia się wokół lokalu, który chcielibyśmy zakupić. 

Audyt stanu prawnego lokalu obejmuje sprawdzenie dokumentów związanych z lokalem, takich jak:

  • umowa nabycia nieruchomości,
  • umowy najmu, dzierżawy, użyczenia,
  • czy w lokalu jest ktoś zameldowany na pobyt stały lub tymczasowy,
  • weryfikujemy wszelkiego rodzaju ograniczenia i obciążenia na nieruchomości, które mogą mieć wpływ na lokal,
  • czy w lokalu prowadzona jest działalność gospodarcza.

Szczególnie ważne przed planowanym zakupem jest sporządzenie audytu stanu prawnego lokalu. Pozwala on na uniknięcie potencjalnych problemów prawnych związanych z lokalem. Dzięki audytowi, możemy mieć pewność, że lokal jest wolny od obciążeń. Audyt stanu prawnego lokalu jest również ważny przed rozpoczęciem remontu czy modernizacji lokalu, ponieważ pozwala na uniknięcie potencjalnych kosztów związanych z niezgodnością z przepisami prawnymi.

Skontaktuj się

O mnie

O mnie

Nazywam się Magdalena Durlik-Olszewska. Jestem prawnikiem z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.

Pomagam firmom i prywatnym inwestorom w procesie związanym z nabyciem nieruchomości. Dbam o ich bezpieczeństwo, dokładnie weryfikując umowy i wskazując na możliwe zagrożenia w całym procesie inwestycyjnym.

Skontaktuj się ze mną   Więcej o mnie

Badanie due diligence nieruchomości

Jest to proces weryfikacji wszystkich aspektów prawnych nieruchomości przed jej zakupem lub sprzedażą. Celem badania jest zdobycie kompleksowej wiedzy na temat danej nieruchomości, aby uniknąć potencjalnych problemów i niespodzianek, oraz zminimalizować ryzyko inwestycyjne.

Przeprowadzenie badania due diligence jest niezbędne dla każdego inwestora, który planuje zakup lub sprzedaż nieruchomości. Jest to proces skomplikowany i wymagający specjalistycznej wiedzy, dlatego warto skorzystać z profesjonalnej pomocy ekspertów, takich jak prawnicy ds. nieruchomości, aby dokładnie i kompleksowo przebadać nieruchomość.

Raport due diligence nieruchomości

Raport due diligence nieruchomości to wynik przeprowadzonego procesu badania due diligence. Jest to dokument, który zawiera szczegółowe informacje dotyczące wszystkich aspektów prawnych nieruchomości. Raport jest przygotowywany przez prawników od nieruchomości, którzy przeprowadzili badanie i stanowi podstawę do podejmowania decyzji inwestycyjnych.

Raport ten pozwala na dokładną ocenę stanu prawnego nieruchomości, jej wartości oraz ryzyka związanych z zakupem lub inwestycją w nią. Na podstawie raportu due diligence nieruchomości, kupujący lub inwestor jest w stanie podjąć z pełną świadomością decyzje dotyczące zakupu, sprzedaży lub inwestycji w daną nieruchomość.



Skontaktuj się

magdalena reverse

Zajrzyj do sklepu

Adres

ul. Wronia 45
00-444 Warszawa
Zadzwoń i zapytaj o nasze usługi w Warszawie

Telefon

Zadzwoń: 795-846-132

Email

biuro@lexinvest.pl

Godziny otwarcia

Poniedziałek - Piątek:
9.00 - 17.00
Sobota - Niedziela:
nieczynne

Opinie

Polityka opinii
Zadzwoń: 795-846-132
Skontaktuj się z nami

Zadzwoń do nas: 795-846-132
Nie odbieramy? Musimy być zajęci. Zostaw niżej swój numer telefonu, a oddzwonimy tak szybko jak to możliwe.

Jesteś 1 osobą, która uzupełniła dziś ten formularz.
Wyrażam zgodę na przetwarzanie przez Lexinvest doradztwo prawne Magdalena Durlik-Olszewska (ul. Wronia 45 lok. 175, 00-870 Warszawa) danych podanych w formularzu w celu odpowiedzi na zgłoszenie. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych znajduje się w Polityce Prywatności

795-846-132

biuro@lexinvest.pl

ul. Wronia 45
00-444 Warszawa

SOCIAL MEDIA

NA SKRÓTY

OFERTA