| Z każdym dniem powstają nowe inwestycje w Poznaniu. Deweloperzy się zmieniają – jedni na rynku są długie lata, a inni pojawiają się na chwilę. Jedni wywiązują się ze zobowiązań, a drudzy niekoniecznie. Jednak schemat pozostaje zawsze ten sam – z każdym deweloperem (chcąc zakupić nieruchomość), trzeba zawrzeć umowę deweloperską. Czym jest umowa deweloperska?Umowy deweloperskiej nie zawiera się codziennie. Wynikają stąd braki doświadczenia w jej umiejętnym odczytaniu i wyłapaniu „kruczków”. Bardzo istotne jest przeanalizowanie umowy, gdyż stanowi ona dokument, który określa prawa i obowiązki obu stron (dewelopera i nabywcy nieruchomości). Umowa jest pismem sporządzanym notarialnie. Na jej podstawie deweloper zobowiązuje się do przeniesienia na kupującego prawa własności nieruchomości (lokalu lub domu), a nabywca zobowiązuje się do spełnienia świadczenia pieniężnego na rzecz dewelopera. Ma to miejsce po zakończeniu budowy. Jak się można domyślać, umowa taka napisana jest skomplikowanym „językiem” prawnym. Analiza umowy deweloperskiej a ukryte ryzyko w zawieraniu umowy deweloperskiejPodczas podpisywania umowy deweloperskiej, nabywca jest na przegranej pozycji. Dlaczego tak się dzieje? Deweloper posiada zespół prawników, wyspecjalizowanych w tego typu dokumentach, których zadaniem jest jak najlepsze zabezpieczenie go, a czasem stworzenie zapisów niekorzystnych dla klienta. Ponadto dochodzi emocjonalne podejście do tematu. Nabywca jest tak podekscytowany kupnem wymarzonego mieszkania/domu, że najprawdopodobniej nie zwrócić uwagi na np. niepokojąco wysokie kary umowne itp. Stąd istotne jest, aby zadbać o własny interes i powierzyć weryfikację umowy deweloperskiej dla nieruchomości z Poznania specjaliście.
|
LISTA KONTROLNA |
Jak analizujemy umowę? PRZYKŁADRobimy komentarze bezpośrednio w umowie. Zobacz jak wygląda przykładowa strona analizowanej przez nas umowy: Otrzymasz też czytelny i zrozumiały raport z podsumowaniem wszystkich naszych uwag: Dlaczego analiza prawna umowy sporządzona przez Kancelarię Lex Invest jest lepsza od konkurencji?
|
|
| Analiza umowy w pakiecie Basic |
| 399 zł + VAT | Skontaktuj się |
| Analiza umowy w pakiecie Medium |
| 499 zł + VAT | Skontaktuj się |
| Analiza umowy w pakiecie moje "M" |
| 599 zł + VAT | Skontaktuj się |
| Analiza umowy w pakiecie Inwestycja |
| 1250 zł + VAT | Skontaktuj się |
 | Dlaczego warto powierzyć weryfikację umowy deweloperskiej profesjonalistom?Umowa deweloperska brzmi poważnie, a dla niektórych wręcz paraliżująco. Wiele osób przeraża myśl, że może nie zadbać o swoje interesy należycie i stracić dużo pieniędzy (na które zaciąga wieloletni kredyt hipoteczny). Zdarza się także, że deweloper nie chce negocjować zapisów umownych, które brzmią niepokojąco. Z LexInvest nie trzeba się już przejmować „nieznanym”, ponieważ mamy świetnych prawników od nieruchomości z Poznania. Kancelaria przeprowadzi analizę umowy deweloperskiej za klienta. Podda weryfikacji pod względem prawnym oraz sprawdzi, czy nie zawiera klauzul abuzywnych i czy interes nabywcy jest należycie zabezpieczony. Wychwyci każdy niepokojący zapis – zbyt wysokie kary umowne czy inne niekorzystne punkty. Zapewni doradztwo prawne przy zawieraniu umowy deweloperskiej na nieruchomość w Poznaniu, na każdym etapie budowy i z każdym typem dokumentów. LexInvest pomoże negocjować warunki umowne oraz zapewni wsparcie u notariusza, przy podpisywaniu umowy. Sprawi, że szanse klient – deweloper, zostaną wyrównane. Analiza umowy deweloperskiej Poznań – bezpieczeństwo to podstawaZ LexInvest można poczuć się bezpiecznie, bo sprawdzą umowę deweloperską dla Poznania od A do Z. Klient zyska na pewności, że dokument, który podpisuje jest korzystny oraz bezpieczny. Przy pomocy kancelarii, można negocjować lub nawet usunąć, niekorzystne czy niejasne zapisy. Z nimi umowa deweloperska „to nie taki diabeł straszny jak go malują”.
|
done | done | done |
done | done | done |
Nazywam się Magdalena Durlik-Olszewska. Jestem prawnikiem z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.
Pomagam firmom i prywatnym inwestorom w procesie związanym z nabyciem nieruchomości. Dbam o ich bezpieczeństwo, dokładnie weryfikując umowy i wskazując na możliwe zagrożenia w całym procesie inwestycyjnym.
Analiza umowy deweloperskiej Kalisz
| Analiza umowy deweloperskiej Piła
| Analiza umowy deweloperskiej Konin
|
Analiza umowy deweloperskiej Ostrów Wielkopolski
| Analiza umowy deweloperskiej Gniezno
| Analiza umowy deweloperskiej Leszno
|
|
Adresul. Półwiejska 17 |
Telefon |
|
Godziny otwarciaPoniedziałek - Piątek: |
Gdyby nie analiza umowy deweloperskiej nie wiedziałabym, że sprzedający powinien zastosować przepisy ustawy deweloperskiej, w ogóle nie widziałam, że mam takie prawa. Prawnik z Kancelarii Lex Invest dokładnie wypisał wszystkie wady umowy.
Analiza umowy deweloperskiej wykonana przez panią Mecenas spełniła moje wszelkie oczekiwania. Otrzymałam nie tylko czytelny raport, ale także uwagi w treści umowy, o to mi chodziło – czarno na białym bez zbędnych dodatków – wiedziałam już jak negocjować umowę z deweloperem. Jeszcze raz bardzo dziękuje!
Lex Invest poznałam dzięki znajomym, którzy już skorzystali z usług Pani Magdaleny. Byli bardzo zadowoleni z pracy, bo dzięki niej mogli bezpiecznie kupić dom. Nie pomyliłam się. Pani Magda sporządziła dla mnie analizę umowy deweloperskiej i znalazła mnóstwo kruczków prawnych. Okazało się m.in., że deweloper zastrzegł w umowie, że może dowolnie obciążać moją nieruchomość kredytem hipotecznym!!
Analiza umowy deweloperskiej przeprowadzona przez Panią Mecenas była na bardzo wysokim poziomie. Pani Mecenas wypisała w raporcie wszystkie wady prawne umowy, dzięki temu mogłem bezpiecznie kupić mieszkanie.
Trafiłam do najlepszego miejsca. Pani Mecenas sporządziła taką analizę umowy deweloperskiej, że wiedziałam, że nie mogę kupić tego mieszkania. Okazało się, że deweloper liczył sobie wszędzie kary umowne, a sam nie miał ani jednej. Pani Mecenas wskazała w raporcie też, że deweloper może sprzedać mi mieszkanie mniejsze nawet o 5% i nie będzie miał z tego tytułu żadnych konsekwencji! Zdecydowanie polecam usługi Kancelarii Lex Invest!
Zadzwoń do nas: 795-846-132
Nie odbieramy? Musimy być zajęci. Zostaw niżej swój numer telefonu, a oddzwonimy tak szybko jak to możliwe.
|
ul. Półwiejska 17 |
SOCIAL MEDIA |
NA SKRÓTY |
OFERTA |
