Badanie due diligence nieruchomości Poznań

Ostatnio na rynku nieruchomości w Poznaniu można zauważyć wyraźny wzrost cen mieszkań, co wynika głównie z rosnącego zainteresowania inwestycją w nieruchomości, w tym także ze strony inwestorów zagranicznych. Wynika to z atrakcyjności miasta z punktu widzenia biznesowego, kulturalnego i turystycznego.

W ostatnich latach w Poznaniu powstały liczne nowe inwestycje deweloperskie, w tym nowe osiedla mieszkaniowe, biurowce oraz centra handlowe. Wzrosła też liczba ofert wynajmu mieszkań, a wraz z tym zwiększyły się także ceny najmu.

Powyższe miało wpływ na wzrastające zainteresowanie badaniem due diligence nieruchomości przed jej zakupem. Głównymi zainteresowanymi przeprowadzenia procesu są inwestorzy chcący bezpiecznie przeprowadzić transakcje zakupu nieruchomości.

Audyt prawny nieruchomości Poznań

Audyt prawny nieruchomości polega na szczegółowej analizie wszelkich aspektów prawnych danej nieruchomości, którą przeprowadza się przed podpisaniem umowy kupna-sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Celem audytu jest zidentyfikowanie i ocena ryzyka związanego z prawami do nieruchomości, a także wskazanie ewentualnych niedociągnięć w dokumentacji dotyczącej nieruchomości.

Podczas audytu, prawnik od nieruchomości przeprowadza analizę dokumentów dotyczących nieruchomości, w tym m.in. umów najmu, umów sprzedaży, decyzji administracyjnych oraz aktów notarialnych. W ramach audytu analizowany jest stan prawny nieruchomości, a także potencjalne zagrożenia związane z własnością nieruchomości, takie jak np. obciążenia, hipoteki czy zaległości podatkowe.

W wyniku przeprowadzonego audytu prawnego nieruchomości, prawnik od nieruchomości sporządza raport zawierający szczegółowe informacje o stanie prawnym nieruchomości, jej historii i obciążeniach, a także wskazujący na potencjalne ryzyka związane z zakupem lub wynajmem nieruchomości. Na podstawie raportu, potencjalny kupujący lub najemca może podjąć decyzję o dalszych krokach związanych z transakcją, na przykład wdrożeniu działań mających na celu usunięcie stwierdzonych niedociągnięć lub odstąpieniu od umowy.

Ważnym elementem audytu prawna nieruchomości jest również doradztwo prawne, które może pomóc w wyborze optymalnej strategii transakcyjnej, a także w negocjacjach z drugą stroną umowy. Dzięki audytowi prawnemu nieruchomości, potencjalny kupujący lub najemca może uniknąć niepotrzebnych ryzyk związanych z zakupem lub wynajmem nieruchomości, a także zapewnić sobie pewność prawidłowego przebiegu transakcji.

Skontaktuj się