 | Nieuczciwe praktyki deweloperów Na szczęście w 2012 roku (dokładnie 12 kwietnia), uchwalono ustawę chroniącą nabywców przed nieuczciwymi praktykami deweloperskimi. Chociaż już nie na taką skalę, oszustwa nadal są praktykowane. Wśród nich znajdują się np: - brak informacji na temat planów zagospodarowania przestrzennego. Tu mają miejsce sytuacje, w których wprowadzacie się Państwo do ładnej, zielonej okolicy, a po roku rozpoczyna się budowa jakiejś fabryki pod waszymi oknami. Plany dotyczące jej postawienia istniały od lat, ale deweloper zataił tę informację, w obawie przed utratą klientów. Takich sytuacji można uniknąć, uważnie studiując plany inwestycyjne w regionie (na nadchodzące lata).
- deweloper obiecujący mieszkanie w pobliżu węzła komunikacyjnego… który jeszcze nie powstał.
- przeliczanie metrażu mieszkania w taki sposób, aby w umowie był większy niż w rzeczywistości.
- stosowanie zawyżonych kar,
- zakazy i nakazy bez uzasadnienia prawnego…
To tylko najpopularniejsze nieuczciwe praktyki sprzedających, a istnieje jeszcze wiele innych. Wszystkie dostrzeże w umowie prawnik. Bielsko- Biała ds. nieruchomości ma warszawski Lexinvest. Klient w starciu z deweloperem Kancelaria prawna nieruchomości dla Bielska- Białej, zweryfikuje i przeanalizuje wszystkie dokumenty, pod kątem uczciwości i korzyści dla Państwa jako kupujących. Chcemy wyrównać szanse pomiędzy deweloperem, za którym często stoi sztab prawników, a Państwem - kupującym. Chociaż spotkanie (Państwo - deweloper) odbywa się u notariusza, to w jego kwestii jest przypilnować tylko prawomocnego podpisywania umowy, a nie czy jest ona dla Was dobra. Jako osoba bezstronna, nie może wnikać w niuanse i rozstrzygać dla kogo jest korzystniejsza. Po weryfikację umowy i wszelkie inne sprawy związane z nieruchomościami, zapraszamy do kancelarii LEXINVEST. Skontaktuj się |