Odpowiedzialność agencji nieruchomości za sprawdzenie dokumentów

Agencje nieruchomości odgrywają ważną rolę w procesie kupna i sprzedaży nieruchomości, a także ich wynajmu. Ich głównym zadaniem jest udzielanie porad i pomoc w przeprowadzeniu transakcji. Niemniej jednak należy pamiętać, że agencje nieruchomości ponoszą odpowiedzialność za sprawdzenie dokumentów dotyczących nieruchomości, w których chcą pomagać swoim klientom.

Odpowiedzialność agencji nieruchomości za sprawdzenie dokumentów dotyczy nie tylko ich zgodności z obowiązującym prawem, ale także innych istotnych informacji, takich jak np. obciążenia czy służebności. W przypadku nieprawidłowości w dokumentach, agencja nieruchomości może ponieść odpowiedzialność odszkodowawczą za wyrządzoną szkodę na zadach ogólnych. Jeśli w umowie wiążącą nabywcę z agencją są zawarte dodatkowe kary umowne nabywca może się z nich niezależnie zaspokoić.

Niestety, nie wszystkie agencje nieruchomości dbają o to, by dokładnie sprawdzać dokumenty związane z nieruchomością. Wiele z nich nie zdaje sobie sprawy z powagi sytuacji lub nie ma wystarczających kwalifikacji, aby to robić. W takim przypadku, klienci agencji nieruchomości mogą doświadczyć straty finansowej, nie będąc wcześniej poinformowanym o istotnych kwestiach dotyczących transakcji.

Dlatego ważne jest, aby wybierać agencje nieruchomości, które są odpowiedzialne i dokładnie sprawdzają dokumenty związane z nieruchomościami. Niezależnie od wyboru agencji warto skorzystać z usługi prawnika ds. nieruchomości, który zweryfikuje dokumenty prawne. LexInvest to Kancelaria Adwokacka specjalizująca się w nieruchomościach. Korzystając z usług LexInvest mają Państwo pewność należycie wykonanej pracy.

Skontaktuj się