Wersja polska Wersja angielska
MENU
Jesteś tutaj: Miasta Analiza umów deweloperskich Mazowieckie Analiza umowy deweloperskiej Radom

Analiza umowy deweloperskiej Radom

Są w życiu decyzje mniejszej rangi, gdzie popełniony błąd „nie boli” albo jest dobrą nauczką na przyszłość. Są też takie, których konsekwencje mogą Państwo odczuć wyjątkowo dotkliwie. Szczególnie w sferze finansowej. Należy do nich sygnowanie umowy deweloperskiej, bez jej dokładnej weryfikacji. 

Jeśli jesteście Państwo na etapie zakupu domu lub mieszkania z rynku pierwotnego, przed podpisaniem umowy skorzystajcie z pomocy jaką oferuje radca prawny. 

Radom jest miastem w którym wciąż buduje się nowe mieszkania. Deweloperzy dbają o swoje interesy zatrudniając prawników.  To oni przygotowują dokumenty, które Państwo podpisują. 

Idealnie byłoby, gdyby zadbano o obie strony interesu, ale niestety nie zdarza się to zbyt często. 

Ciężki do zrozumienia (dla laika) język prawniczy, kryje w sobie wiele pułapek. Bywa, że pozornie nieistotny zapis w umowie zmienia całą jej treść, a zamiana słowa powoduje, że dane sformułowanie nabiera innego sensu. Właśnie dlatego tak ważne jest sprawdzenie umowy deweloperskiej przez dobrego prawnika od nieruchomości z Radomia.

Gdy potrzebny prawnik od nieruchomości w Radomiu zgłaszacie się do Lexinvest

Magdalena Durlik-Olszewska doskonale wie ile „haczyków” może kryć się w Państwa umowie. Od lat zajmuje się rynkiem obrotu nieruchomościami (w którym czuje się jak przysłowiowa „ryba w wodzie”). Potrzebna analiza umów deweloperskich? Radom wie, że nikt nie zrobi tego tak jak Ona! Zwróci uwagę na każdy szczegół, słowo, drobny druczek, nieścisłość lub celowe nieumieszczanie zapisów. Wyłapie wszelkie wadliwe zapisy.

Aby uzyskać pomoc, wystarczy:

  • wykupić najbardziej odpowiadający Państwa potrzebom pakiet,
  • wysłać całość dokumentów na e-mail,
  • poczekać na (pełną i skrupulatną) analizę i weryfikację umowy.

Bez umawiania się, dojazdów, rezerwowania terminów, spotkań na żywo. Kancelaria prawnicza online to dla Państwa wygoda, bezpieczeństwo i oszczędność.  

Na czym polega sprawdzenie umowy deweloperskiej? I co powinno znaleźć się w poprawnie skonstruowanej? 

Są takie zapisy, które koniecznie muszą się pojawić w umowie. Ich brak lub niedoprecyzowanie, to dla Państwa nerwy, koszty, a często i spotkanie z deweloperem w sądzie. 

Zatem jakie to punkty i czego dotyczą? Są to m.in.:

  • wszelkie dane dotyczące działki na której ma powstać nieruchomość (numer, powierzchnia, etc),
  • pełen opis mieszkania/domu. zawierający zapisy takie jak:
  1. a) piętro (jeśli mowa o mieszkaniu), 
  2. b) rozkład pomieszczeń,
  3. c) dokładny metraż oraz technika mierzenia (w tym dopuszczalny błąd obliczeń, info czy wlicza się też do niego np. miejsce parkingowe),
  • cena ostateczna (i warunki zerwania umowy, gdy radykalnie wzrośnie),
  • standard wykończenia, 
  • warunki wypowiedzenia umowy, 
  • kary umowne,
  • data oddania inwestycji i przeniesienia praw własności. 

Weryfikacja umów deweloperskich Lexinvest

Radca prawny. Radom dzięki Lexinvest może znacznie więcej

Kancelaria dokona pełnej weryfikacji i analizy wyżej wymienionych zapisów. W raporcie umieści to, co musi zostać usunięte:

  • gdyż jest niezgodne z prawem,
  • wszelkie klauzule abuzywne,
  • inne niekorzystne dla Państwa paragrafy.

Doradzi co powinno się znaleźć, by chronić Państwa interesy.  

Sprawdzi dewelopera pod kątem pozwoleń na budowę oraz posiadanych wierzytelności.  

Wykaże które punkty powinny zostać uściślone, sprecyzowane lub dodane.

A w zależności od wybranego pakietu, może nawet negocjować z deweloperem warunki lub być Państwa pełnomocnikiem np. podczas sprawy. 

Właśnie dlatego warto zwrócić się do wykwalifikowanego specjalisty w obrocie nieruchomościami. Aby zyskać spokój i komfort podczas nabywania wymarzonej nieruchomości.